基本条件
拥有充足的运作资金(改造
装修约300 万元,流动资金约30万元)
接受阅江a家作为酒店装修改造工程的主导方案
聘请阅江a家进行开业初期全面经营管理
全面履行合同,按期缴纳费用
可选城市
计划单列市
省会城市
经济发达城市
商务活动频繁、充足商务客源城市
建筑物的要求
建筑物的建筑面积在1000-3000㎡左右、出房数量不少于50间
周边有一定的空地,出路通畅并有充足停车位
基础设施情况(最佳):
进水管的管径不小于dn80、电-用电不低于200kva
煤气-有煤气管道接入或可以接入
排污-纳入市政排污管网,供暖(北方地区)等设施到位
物业使用性质最好是商业服务业或使用性质可以改变为该用途
物业产权清晰
地理位置要求
位于当地的市级商务中心、商业中心、会展中心、物贸交易中心、交通中心、大型游乐中心;
具有良好的可见性,最好是“金角银边”(十字路口),有一定的广告位;
交通流动性好,车辆进出便利,在选址点的200米方圆内有5条以上能通达商业中心机场车站码头的公交站线
阅江a家
连锁酒店项目合作方式
(一)收购
由阅江a家连锁酒店投资购买现有物业,并投资将其改造成阅江a家连锁酒店。要求:
(1)出让方必须拥有产权与土地使用权;
(2)房屋或土地可用于商业服务业的用途;
(3)能获得建设阅江a家连锁酒店的立项批准。
(二)租赁
由阅江a家连锁酒店租赁现有物业,并投资将其改造成阅江a家连锁酒店。要求:
(1)出租人应拥有房屋或土地的产权与使用权,产权关系清楚;
(2)租赁价格合理,租赁期一般为20年;
(3)房屋可用于商业服务业或可改变为该用途;
(4)能获得建设阅江a家连锁酒店的立项批准。
(三)加盟
由业主自己投资按照阅江a家连锁酒店的要求将其拥有的物业改造后加盟阅江a家连锁酒店。